盛夏的宁波，和樾湾园区里，正涌动着暖心的场景——

2025年7月17日-24日，跟着新家钥匙防护嘱托给业主，宁波首个共有产权标杆形式隆重迎来委用！委用时间，收房1367户、全盘委用率95.39%。

这场圆满委用的背后，是绿城不休浙江绿建（以下简称“浙江绿建”）在深度政企协同前提下，以全周期代建职业才智，极端是严苛的工程管控体系，为1438户家庭竣事品性安堵答应，更是浙江绿建代建实力的无邪范本。

从热销到标杆 市集与行业招供的代建价值

和樾湾的得胜委用并非随机，其从销售到迷惑阶段的亮眼阐明，早已印证浙江绿建代建模式的市集招供度。2024年1月首开即热销、半年清盘的营销得益，背后是浙江绿建对寄托方“高效去化与市集口碑”诉求的精确反映。

伸开剩余80%

在形式接头前期，浙江绿建通过对2078组客户深度调研，锁定公租房居民、后生刚需、新宁波东谈主等中枢群体，以“保险属性+商品房品性”的精确定位开放市集；系统化营销策略部署更让形式热度合手续攀升，最终荣膺2024年寰球单盘套数销冠。（数据来自克而瑞）

动作寰球共有产权房标杆，和樾湾累计理睬国度住建部、浙江省政府等各级指令调研30余次，7次获《东谈主民日报》报谈，更代表宁波亮相住博会，初度与其他15个寰球“好屋子”迷惑试点示范城市共同参展，获政府有关部门高度评价。

这些荣誉的内核，是浙江绿建代建职业对寄托方强化社会职守与公益属性诉求的深度践行。从形式接头到迷惑，历久以民生需求为起点，全面夯实政府公信力，最终让形式成为展现城市民生工程品性的窗口。

以居住需求为导向 前置高品性假想接头

为了冲突共有产权房的品性天花板，浙江绿建从形式接头初期便整合行业顶尖假想团队，将高端住宅的营造圭臬引入和樾湾，匠心打造高规格归家大堂、主题架空层、室内泳池等设置。

约430㎡归家大堂以星级旅店圭臬砥砺，庆典感王人备。架空层围绕全龄段需求互异化打造 奇妙空间、红叶空间等6大主题人人空间，闲隙时，孩子们嬉戏其间，老东谈主们谈天家常，氛围融洽。

室内泳池将成夏季阴寒主场，中央景不雅轴串联阳光大草坪与约400 米健康跑谈，活力社区图景渐次伸开，真着实现 “幼有所玩、壮有所用、老有所乐、老有所居”。

为切实治理业主装修耗时耗力、资本不成控的痛点，浙江绿建坚合手全装修委用圭臬， 从户型假想到品牌甄选均以“拎包入住”为倡导。建面约89-139㎡六大户型配备 欧派橱柜、好意思的厨电、全屋中央空调等一线品牌， 智能门锁、可视对讲系统等智谋设置王人全。

三玻两腔中空玻璃封装的阳台，守密喧嚣又引入阳光。“开门就有惊喜，装修质感很好”，业主的反馈恰是对浙江绿建“以居住需求为导向”的有劲印证。

践行绿城品性之谈 以商品房高圭臬精筑

从公区到室内，从功能到质感， 和樾湾把商品房的高端营造圭臬搬进了共有产权房，让“品性”二字有了最澄清的注解。为了达到品性预期，浙江绿建在工程营造阶段将各项中枢手段和管控顺序落实到位，精筑高品性好屋子。

营造 7大主题样板间，从防渗、防裂等基础工艺到公区、地库等空间呈现，蓄意32个品性终结点，每个轨范均树立明确圭臬。践行 十大质料管控动作，将品性文化、策动先行、邃密审图、工程交底、样板引路、三级张望、一房五验等动作连气儿施工全程，力保质料无忧。

在施工轨范，形式接受结构铝模板邃密化施工、安设式建筑等工艺工法，为共有产权房的坚固性、安全性与悠然肠筑牢了根基。

恰是这一整套系统、机制、表率的期骗，让和樾湾实现 “共有产权房的内核、商品房的质感”，获取寄托方和业主诚意点赞。

政企协同深度交融 共筑民生工程标杆

和樾湾的得胜，更是浙江绿建与政府深度协同的效果。形式迷惑中，浙江绿建建立动态疏通机制，如期向寄托方有关部门呈文工程进程与质料管控情况，针对政策调理、民生需求变化第一时辰优化决策。

针对“形式合规性与零投诉”倡导，建立前置风险不休体系，提前预判政策、工期等潜在风险，制定应酬预案，确保形式安定鼓动。前期交底、经过把控、工夫改造、效果验收，全程邀请政府部门参与监督，确保品性与政府期待同频。

在具体合营中，浙江绿建历久以“品性优先、民生为本”为原则，通过动态疏通机制与寄托方共解贫寒、共优决策：

为栽植空间利用率与社区好意思不雅度，浙江绿建与寄托方多轮疏通，共同论证后达成共鸣：取消传统有机房电梯的机房，接受无机房电梯。这不仅开释空间、新增6个架空层，更精确骄傲了全龄段活动需求。

针对外墙渗水与保温层零碎问题，两边围绕工艺决策久了研讨，共同评估全混凝土外墙的结构上风与内保温的安全性。 最终决定以全混凝土外墙治理渗漏隐患，以内保温回避材料零碎风险，双重保险居住品性。

为实现 “丰富园林档次、提高植被存活率”的倡导，两边聚焦植被孕育要害要素，共同斟酌后决定 提高绿化覆土圭臬，并接头地形作念坡度假想。虽增多部分插足，但为植被创造了更优孕育环境，呈现出更富盼望的社区景不雅。

这些调理的背后，是浙江绿建与寄托方在资本插足与品性追求间的专科均衡—— 每一次决策都源于两边的坦诚疏通、数据论证与感性抉择，最终指向“栽植形式品性、骄傲民生需求”的共同倡导。

不啻于委用 更是好屋子安堵的全新着手

从前期精确定位到中期高品性营造、快速去化保险收益，再到后期圆满委用，浙江绿建酿成了一整套全周期的代建职业决策。 和樾湾动作浙江绿建首个委用的形式，以95.39%的委用率讲授了其在全周期代建不休、邃密化职业及政企协同上的专科实力。

将来，浙江绿建将以和樾湾为着手，合手续深耕代建范围，以专科才智为寄托方打造更多民生极品工程，让好屋子的安堵梦思开yun体育网，在更多城市落地生根。

发布于：浙江省